住宅版エコポイントがもうすぐ終わる

今年の7月末に住宅版エコポイントが終了する。
終了までに着工してればいいというのは知っていたが、どういう基準なのか気になったので調べてみた。

住宅版エコポイントに「根切り工事又は基礎杭打ち工事の着手」とある。
まだ地盤調査が終わっていない状態の知り合いがいるが、間に合うかな。

2重ローンは避けて欲しいが

日弁連 被災者のローン免除を　NHKニュース
を読んで確かに二重ローンを組む羽目になったら大変だと思うが、これまでの災害でも救済されてきていないようだ。
被害の大きさから救済される動きがでてくるのか、あくまで被災者の努力に任されるのか、気になる。

アーバンエステート被害対策弁護団が会見

アーバンエステートの元会長が逮捕されたためか、被害対策弁護団が会見を行った。

08年12月〜09年3月の間は、顧客の前払い金で運営する自転車操業状態だったようですね。
顧客の前払い金は、会社運営以外にも使われていたようなので、使われた先から回収したりとかできないんだろうか。

アーバンエステートの元会長他が詐欺容疑で逮捕

昨日からテレビでもニュースとして放映されていたが、2009年3月に破綻したアーバンエステートの元会長他4名が、埼玉県警に逮捕された。

逮捕されたから、騙された施主にお金が簡単に戻るものでもないだろうが、返金の方向に向かって欲しい。

今日も作業？

買い物途中に現場の前を通ったら、クルマが止まっていて、トントンとクギを打つ音が聞こえた。
買い物帰りに通ったら、音も聞こえず、クルマもなかった。年末の天気を心配して養生していたのかな。

建て売り住宅の間取り

新聞の折り込み広告で入っている、新築建て売り住宅の間取りをたまに見るが、玄関のすぐ隣にトイレがあるのはどうなんだろ？と疑問に思う。

トイレのドアが玄関からまる見えではないが、壁1枚隔てているだけでは、音が聞こえないのかな？って思ってしまう。

先日上棟した現場

建物は1階建てのようだった。
どんな建物になるのか気になるな。

大安吉日は上棟の日

今朝通勤時に、上棟を行う前の儀式を行っていた。2年前は自分たちもだったなぁと懐かしく思った。

その現場は、道路に面して基礎が作られていたので、クレーンが道路にはみ出さないのか？と心配していたが、無事敷地内に入っていた。

帰りにも見たときは暗くてよくわからなかったが、無事上棟は終わっていたみたい。

固定資産税

匠家SS・BLOG　快適空間さんで、固定資産税について書かれています。

新築住宅は3年間だけ税金が安くなるんですね。4年目でいきなり高くなってビックリしそうです。

土地の固定資産税は既に払ったけど、去年と比べたら2,100円少なかった。このペースで毎年少なくなっていくのかな？

家事に興味を持てるかな？

All Aboutの共働きの家事で、家事は分担より共犯がうまくいくコツ！とあるが、道具として興味を持てたら色々試していそう。

料理も失敗していいなら、いろいろ試せるかもしれないかもしれないが、もったいない事はできないよな。。。

レシピスタンド

ビルダーナースさんで、吊り戸に取り付けるレシピスタンドが紹介されています。吊り戸がある方には、平置きタイプより便利に見えます。
吊り戸を予定していないウチでは、平置きタイプしか選べないけど。

販売先のサイトを見ると、NHKのまちかど情報室で紹介されていたんですね。たまに見ますが、感心する物が紹介されるときがあるんで、お気に入りのコーナーです。

住宅瑕疵担保履行法を誤解している方はいっぱいいるでしょうね

まじめな社長のまじめな家造り実践会のコメントに、住宅瑕疵担保履行法と完成保証がごっちゃになっている方のコメントがある。

このコメントのように、住宅瑕疵担保履行法が始まれば、完成保証もされると誤解されている方は多いでしょうね。
僕も、富士ハウスが破産していろいろなサイトで情報を見ている中で、完成保証は含まれていないとわかったが、そうでなければ誤解しても仕方ないのかな？

住宅完成保証制度が義務化される？

まじめな社長のまじめな家造り実践会のblogで、住宅完成保証制度について書かれている。

義務化されたとしたら、どんな制度になるんでしょうね。
前提として、施主と工務店の間では、なるべく過払いにならないような契約内容にすることという条件は付くんじゃないのかな？そうじゃないと、富士ハウスの教訓が生かされていないことになるし。
工務店が制度に加入するためには、書かれているように、経営に関する情報を開示しなければいけないでしょうね。
あとは、倒産した工務店が行おうとした施工内容を、他の工務店でも全く同じようにできる仕組みができればいいのかな？
工務店毎に作業単価や仕入額が違うと思うけど、この点はどうなるんだろ？ここで追い金でなければいいけど。

工務店には負担ではなく、安心して任せていられるという証明書的な制度になれば、加入は増えるんでしょうね。

柱状改良工事の様子

【 デジタル建築工房 in 掛川 】 オオタ@コバヤシ建築さんのblogで、柱状改良工事の様子を動画で公開されています。

会社に行っている間に柱状改良工事は行われていたので、どんな風に行われているのか知らなかったが、「力づく」っていうのがよくわかります。

終わった後の上面は綺麗な平面になっていたけど、どういう作業をしたらああなるんだろ？そこも知りたいな。

どれくらい得するんだろ？

こちらのblogで、オール電化にすると年間10万円は光熱費が違うって書かれている。
そんなに違うという認識がなかったので、エコキュートやIHクッキングヒーターって高いなと思っていたけど、10年使えれば随分得しますね。
エコキュートは10〜15年くらいで交換するもんだという認識をしているので、交換時期までに、交換に必要な費用が得できればいいなぁ。


今はどうやって初期にかかる費用を下げるか考えているけど、建った後のことも考えていかないといけないですね。

家作りが楽しくなさそうな方

ある方と久しぶりに家の話をした。

外観と間取りを一度決めたが、子供に見せたら片流れ屋根のようなイメージがいいとか言われ、奥さんが再度悩み始めているとのこと。
タマホームで検討していたと思ったけど、片流れ屋根にするとオプションじゃなかったっけ？

ある方はあまり気乗りしていなくて、奥さん任せにしているが、やる気あるのとか言われているらしい。大変やねぇ。。。

こだわるところ

この記事の後半に、住宅購入の際にコダワリを取り入れたいところがあるが、間取りが1番なんですね。収納はこだわったけど、3番目なんだ。

自分は提案された間取りほぼそのままなんで、こだわっていないつもりだったけど、建売の広告の間取り見て、リビング階段じゃないなとか和室とリビングが一体で使えないなとか色々こだわってしまう。

火災警報機

火災警報機を設置しなければいけなくなっているのは知っているが、ウチの地域はいつまでなんだろう？

素人では取り付けられないと思っていたが、この記事を読む限り、素人でもホームセンターで買ってきて設置できるみたい。

親がやらないだろうから、代わりにやらないといけないかな。

確定申告

今年入居なので確定申告は来年必要だけど、この記事とか読んで、早め早め準備していきたい。

アーバンエステートのニュースリリース

”2008/11/06 週刊現代（11/8号）の記事について”というのが気になる。
どんな内容が書かれているんだろう？