2008年12月09日

フラット50

この記事によると、来年4月にフラット50というローンが発売されるらしい。200年住宅(長期優良住宅)等の長期間住める住宅が対象。

50年って気が長いなぁ。金利はどうなるんだろ?
ラベル:住宅 ローン
posted by AJYA at 09:30| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

フラット35の金利が下がる?

この記事によると、フラット35の金利を最初の一定期間は引き下げる検討をしているらしい。

現在3%前後の金利だから、利用者は少ないでしょうね。安心はできるんだけど。
自分も検討しましたけど、提携銀行で優遇時の1%台には勝てませんでした。
posted by AJYA at 07:29| 🌁| Comment(1) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

来年からの住宅ローンの減税は12日に決まる?

この記事からすると、12日に税制改正大綱というのが決まり、来年からの住宅ローン減税も決まると読み取れた。

10月23日の首相指示から1ヶ月半、気になっていた住宅ローン減税がやっと決まるな。
ラベル:住宅 ローン 減税
posted by AJYA at 06:17| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月05日

来年以降の住宅ローン減税の方針が決まった

この記事この記事を読んでわかったのは、
1.10年間以下の計算をして所得税を控除する。
・200年住宅→年間60万円減税(ローン残高最高5,000万円×1.2%)
・省エネルギー住宅→年間55万円減税(ローン残高最高5,000万円×1.1%)
・一般住宅→年間50万円減税(ローン残高最高5,000万円×1.0%)
2.所得税だけで控除しきれなかったら、住民税から年間最大10万円控除する。

自分の場合、所得税は全額、住民税は10万円控除される。
今年一杯の制度よりは控除額が多いけど、すごく多いと言えるほどの差は感じない。

建てる住宅でランク分けをしているが、どうやって分けるんだろ?
「超長期住宅先導的モデル事業」に採択されたハウスメーカーで建ているから、200年住宅にランク分けされるのかな?
ラベル:住宅 ローン 減税
posted by AJYA at 06:23| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月04日

見通しが立っていない?

この記事によると、来年からの住宅ローン減税の見通しが立っていないとのこと。
今年が最後で来年からはなくなる筈の減税が、10月23日の首相の指示で延長されることになって、過去最大になった筈が、未だ確定せず。
来年3月入居予定だけど、一時のぬか喜びにならなければいいが・・・
ラベル:住宅 ローン 減税
posted by AJYA at 12:51| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月02日

住宅ローン減税はどうなるんだろう?

この記事では、まだ詳細が決まっていない印象を受ける。
記事中に”年収700万円以下の世帯は減税を十分に受けられず”とあり、自分も該当するので、十分な減税を受けられる制度になって欲しい。
ラベル:住宅 ローン 減税
posted by AJYA at 12:46| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月28日

住宅ローン減税の方向性

記事によると、所得税から年間50万円、住民税から年間10万円の控除になるみたい。
以前の記事と金額は同じ。パーセンテージも一緒で落ち着くのかな。
ラベル:住宅 ローン 減税
posted by AJYA at 06:19| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月27日

まさに該当

記事中に年収をあげてあるけど、そこに該当するから手厚い恩恵が欲しい。
ラベル:住宅 ローン 減税
posted by AJYA at 13:01| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

惑わされそう

記事にもあるけど、過去最大の減税といっても、その恩恵を完全に受けるには、かなりハードルが高い。所得税だけが対象なら、自分の場合は今の制度の方が控除額が大きい。

住民税も控除の対象になった場合の試算は、記事の最後のページにあるけど、それでも自分の場合は最大にはならない。

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ラベル:住宅 ローン 減税
posted by AJYA at 06:13| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月26日

建てる家は「超長期住宅先導的モデル事業」に採択されているから

記事にある”長期間住める優良な「200年住宅」”に該当して、減税は確実だと思ってる。
どれくらいの減税になるかが気になるなぁ。
ラベル:住宅 ローン
posted by AJYA at 09:20| 🌁| Comment(0) | TrackBack(2) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月21日

住宅ローンの減税方法が見直される模様

記事によると、高額なローンを組んでいないと、恩恵があまりなかった住宅ローン減税が見直されるみたい。
2,000万円〜3,000万円のローンを組む人が大半だと思うから、自分を含むこのゾーンの人たちが満額近い減税になる制度なら、喜ばれるでしょうね。
ラベル:ローン 住宅
posted by AJYA at 23:39| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月17日

年間60万円というが

記事の内容で、自分の場合を試算すると、年間約20万円。
確かに現在の制度より金額は多くなるが、過去最大と言われても実感があまりわかない数字に感じてしまうのは、欲張りかな。
posted by AJYA at 09:28| 🌁| Comment(0) | TrackBack(1) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月10日

住宅ローン減税

所得税だけでなく、住民税からも控除されれば、過去最高の減税の恩恵を受ける人が多くなりますね。
posted by AJYA at 06:39| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年10月30日

住宅ローン減税が拡大されるみたい

この記事によると、2008年いっぱいで廃止の方向だった住宅ローン減税が、過去最大に拡大されるみたい。

国土交通省は、長期優良住宅には最大650万円、一般住宅は300万円の控除を要望していている。

控除額が多いからって、長期優良住宅を建てる人が増えるんだろうか?
posted by AJYA at 21:25| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年10月29日

クレジットカードの利用履歴の影響

この記事によると、クレジットカードの履歴住宅ローンの審査に関係してくるとのこと。
延滞やキャッシングを利用していると不利らしい。

事前審査のときに、フリーローンのことはちゃんと申告したし、キャッシングもしていなかったので大丈夫だったけど、繰上げ返済できないほどフリーローンが残っていたら、住宅ローンの借り入れができず、住宅新築計画が頓挫していた可能性もあったんだな。

これからも、1回払いを続けていこう。
posted by AJYA at 23:52| 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) |  ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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