建築さんからのメール

上棟日の人数の連絡があった。
大工棟梁と応援大工・鳶合わせて8人、レッカーのオペレーター1人、建築さんを合わせて10人とのこと。営業さん、母、彼女、自分を入れて14人で上棟式になりそう。

12/21 午前に上棟前の打ち合わせをしたいとのこと。10時からでいいのかな？

基礎型枠組

型枠が組まれています。





狭いところもきっちり。





玄関周りは2重になっているけど、なんでだろう？
左が玄関ドアの位置だろうから、右はポーチを支えるため？




鉄筋は、ほぼ真ん中に入ってます。





ところどころ型枠の支えが追加されてます。





いっぱいあった型枠も随分使われています。

基礎配筋の検査が完了

昨日は基礎配筋検査が行われた。性能表示現場審査というのも関係しているらしい。

見た感じ何も変わっていない気がする。





ところどころピンクのしるしがついているけど、なんだろう？





型枠がどっさり。

上棟籠

地鎮祭をお願いした神社から手紙が届き、”上棟籠”というものがあることを知った。
神社にお願いしなきゃいけないものなのか判断つかなかったので、建築さんに確認。

確認した結果、ハウスメーカー側で上棟祭は行うので神社にお願いしなくても大丈夫とのこと。また、建築さんの経験上、お願いしている方は少ないとのこと。

母親も言ってなかったし、上棟祭はちゃんと行われるから、神社にお願いはしないことにした。
家を建てるのって、色々祭事があるんだなぁ。

基礎配筋が行われた

昨日は午後くらいから雨降っていたはずだけど、作業されていたんですね。ご苦労様です。

鉄筋の配置は終わったみたいですね。





糸はどの位置を出すために使われているのやら？





ところどころスペーサーで浮かせているんですね。





切れているところは、床下の換気と水周りの配管のためかな？

今日は”基礎配筋検査”というのが行われる予定。

クロスをぼちぼち決めていかないと

明日建築さんが、クロスのサンプル帳を持ってきてくれることになっている。上棟後1ヶ月後くらいまでに決めて欲しいそうなので、1月末までには決めなければいけなさそう。

あっさりきまるかなぁ。センスが問われるので、悩み続けそう。

休工日？

帰ってきて現場を見たら、昨日からの変化がわからない。基礎の鉄筋の配置の続きだろうから、変化がわかりそうなのに。
母親に聞いても作業していないとのこと。

工程に余裕があるために、今日は休工日だったんだろうか？

基礎配筋が始まった

今日は日曜日なので工事はお休み。

防湿シートがしかれ、、基礎の鉄筋が置かれています。





外周部分は終わっているみたいです。





位置決めのために使っているのかな？





糸が張ってあります。





こうやって糸に合わせて配置するんですね。







防湿シートの重ね合わせも充分そうですね。





余分な鉄筋を切った残りかな？

住宅ローン契約

17時にローンプラザを訪れて、契約する。

融資を受ける金額は、事前に営業さん経由で伝えてあったので確認。
団体保険は無料の範囲でいいのか、保証料は一括前払いでいいのか、返済日は事前に決めた日のままでいいのかも確認された。ハウスメーカーからは12/19 融資実行で連絡を受けているというのも聞いた。

住宅ローン利率優遇サービスを、段階優遇にするか一律優遇にするか事前に悩んで、一律優遇にするつもりでいた。
再度ローンの試算表を見せてもらい2人で悩みだす。話し合った結果、少しでも繰り上げ返済すれば残高が減って、当初固定期間が過ぎた後の一律優遇の場合との返済額の差が少なくなると考えて、段階優遇を選択した。

書類を書いていると営業さんから電話がかかってくる。無事に住宅ローン契約できました？と聞いてくるので、今書類書いてますよと答える。
なんで書類を書いている？？というリアクションをするので、17時からローンプラザを訪れたと言うと、営業さんは契約が午前から午後に変わったことを思い出してくれた。勘違いしちゃいましたということで終わる。

保証料と事務手数料の他に印紙代も口座から引き落とすことにしたので、印紙代として用意したお金はとりあえず減らず。印紙を貼らなかったので割印のために実印も押さず。通帳と銀行印を使っただけだった。
書類もつなぎ融資の契約をしたときに書いてあったので、ほとんど書く必要がなかった。

契約終わって、12月に利率さがってよかったですねとか、毎年夏には利率が上がるんですよねとか話す。
最後につなぎ融資の利息を計算してもらったら、23日間になるので、約45,000円だった。一見もったいないけど、利率が下がったので必要な費用になった。

地盤の上にコンクリートが打設された

昨日は雨が降ったのに作業が行われた。雨の中ご苦労様です。

工程表上からはわからないけど、捨てコンというのまで進んだみたい。




母屋側にも入ってます。





掘り出した土。結構な量になりますね。造成していない部分に使われるのかな？




今朝は寒かったので凍った？





これ（ユンボ？）で土を掘るんですね。

水盛遣方完了

水盛遣方というのが昨日行われた。

基礎の位置からちょっと離して、杭が打ってあるみたい。





素人目にはよくわからないです。





赤い印はなんでしょうね？

クロス／カーテンプランを受け取る

今日建築さんから届けられていた。
前回のプランはダーク系の内観色に似合う感じで、選んでいる内観色には合っていない気がするし、自分のイメージとは違っていたので、色々意見を出して新しいプランを作ってもらった。

随分雰囲気変わって、イメージに近くなっていた。これをベースにサンプル帳借りて、決めていくかな。

地盤改良工事が終わった

昨夜帰ったら、機材はなくなっていたので、地盤改良工事が終わったことがわかった。

あちこち地盤改良しているなぁという印象





今日から基礎工事のため、資材が届いているみたい。





アンカーボルト。基礎と土台をつなぐ金具だったかな？





基礎のなかに入れて、給排水の配管を通すための管みたい。

銀行からの郵便物

最初、この前返送した書類に不備があったかと思ったが、そうではなく、ローンの金利が下がったので、再度返済シミュレーションした結果を送ってくれた。

段階優遇と一律優遇で、固定期間をそれぞれ、3年/5年/10年のパターンで計算してある。
一律優遇で、固定期間は10年と思って見比べていたが、段階優遇の方が最初の10年は3,000円程支払額が低く、11年目からは2,000円程高い。
(11年目からは年率4.5%になったと仮定し、4.5%から優遇して計算)

最初の10年で繰り上げ返済を多くするなら、段階優遇の方が有利なんだろうな。

建築さんからのメール

夜中に届いていた。
引き続き、選んだ外壁色の物件を近場で探してくれるとのこと。
あと、明日の午後、現場確認にみえるらしい。

地盤改良工事3日目

今日も朝7:30頃に作業の方がみえる。そんなに遠くないところに住んでると思うけど、朝早くから仕事は大変だな。

昨日より随分改良箇所が増えてます。





一番手前が４１で、全部で４１箇所かな？





今日は奥の方を作業して終了かな？
手前左下は、間隔の関係と角の関係で一部つながったみたいですね。

建築さんからのメール

外壁色を確認してもらった結果、予想していた通り自分たちが選んでいるのとは異なる色というのが判明。
自分たちが選んだ外壁色の物件を見つけることはできるかなぁ。

また物件を見かけたら、お願いするかもってメールしておいた。

地盤改良工事2日目

朝の7:30に写真を撮ろうと現場に行ったら、ちょうど作業の方がみえたのでご挨拶。朝早くからご苦労様です。

柱状改良は、こんな感じなんですね。作業の方が乗って固まっているのを確認してました。




柱状改良は、
・家の角
・一定の間隔（1m？1.5m？）
でするので、結構密に施工されているように感じます。


右のドリルで穴を掘るのかな？





こっちはセメントを流し込むのかな？







流し込むセメントを混ぜ合わせているんでしょうね。

地盤改良工事現場

帰ってきたら、重機がそのままの状態なので、ちょっとビックリ。
アーム（？）がそこそこ高い位置にあるから、運搬時の状態ではないと思う。1日の作業終了時には運搬時の状態に戻してるって思い込んでいた。

建築さんへメール

日曜日に同じハウスメーカーで建築中の物件を見かけ、自分達の選んだ外壁の色とは違うと思ったけど、気になったのでメール。
今回は立看板を撮ってないので、調べてもらうのはちょっと手間かな？